建筑垃圾綜合利用處理廠建設項目可行性研究報告

項目總用地面積22706.72㎡（折合約34.06畝），總建筑面積14205.00㎡。根據功能分為三大功能區，即分揀加工區、倉儲配送區、配套服務區。根據項目的地理位置和地質特點，行政辦公區和生活區×高建筑物不能超過3層，生產區一律采用單層廠房。

目   錄

第 一 章  總論 1
1.1  項目概況 1
1.2  編制依據、原則及內容 2
1.3  研究的主要過程 4
1.4  主要經濟指標 4
1.5  研究結論 5
第二章  項目建設背景及必要性 6
2.1  項目建設背景 6
2.2  項目政策情況 7
2.3  項目建設必要性 9
第三章  項目市場發展分析 12
3.1  建筑垃圾回收利用情況 12
3.2  地區建筑垃圾回收利用現狀分析 14
3.3  地區建筑垃圾回收利用前景分析 15
第四章  項目選址及建設條件 17
4.1  廠址選擇 17
4.2  自然地理條件 17
4.3  社會經濟條件 19
第五章  項目產品方案及建設規模 22
5.1  項目建設規模 22
5.2  項目建設內容 23
5.3  項目產品方案 23
第六章  項目生產工藝技術 25
6.1  生產要求和原則 25
6.2  項目技術目標 26
6.3  生產工藝方案 27
6.4  生產設備 33
第七章  項目工程建設方案 36
7.1  項目總圖運輸 36
7.2  項目建設規劃 37
7.3  項目建筑設計 38
7.4  項目結構設計 40
7.5  公共輔助工程 42
第八章  消防 48
8.1  設計依據及指導思想 48
8.2  火災危險性分析 49
8.3  建構筑物防火設計 49
8.4  消防安全保護措施 49
8.5  消防管理 51
第九章  環境保護 52
9.1  建設地區環境現狀 52
9.2  設計依據與標準 52
9.3  對環境影響和治理措施 52
9.4  環境保護評價 55
第十章  節 能 56
10.1  設計依據 56
10.2  設計原則 56
10.3  節能措施 57
10.4  節能評價 59
第十一章  勞動安全衛生 60
11.1  設計依據 60
11.2  勞動危害因素和危害程度 60
11.3  項目擬采取勞動安全措施 61
第十二章  組織機構及人力資源配置 64
12.1  施工建設期組織管理 64
12.2  運營期組織管理 65
12.3  項目勞動定員 66
12.4  人員來源及培訓 67
12.5  人才策略 67
第十三章 項目實施進度 69
13.1  建設周期的規劃 69
13.2  項目實施進度規劃 69
13.3  項目實施進度表 70
第十四章  投資估算 71
14.1  估算依據 71
14.2  投資估算費用標準 71
14.3  項目投資估算 72
14.4  資金來源和籌措 73
第十五章  財務預測與分析 74
15.1  編制基準 74
15.2  基本假設 74
15.3  財務分析依據及說明 74
15.4  經營成本估算 75
15.5  經營收入預測 76
15.6  納稅分析 76
15.7  利稅分析 77
15.8  財務評價指標 77
15.9  財務分析結論 78
第十六章  社會評價 79
16.1  項目對社會的影響分析 79
16.2  項目所在地互適性分析 79
16.3  社會評價結論 80
第十七章  項目風險分析及對策 81
17.1  社會穩定性風險分析 81
17.2  其他風險分析 82
17.3  風險分析結論 87
第十八章  項目結論及建議 96
18.1  結論 96
18.2  建議 99

附圖：項目紅線圖 102

第 一 章   總 論

1.1  項目概況    

1.1.1  項目名稱

建筑垃圾綜合利用處理廠建設項目

1.1.2  項目地址

**

1.1.3  項目性質

新建

1.1.4  建設單位

**

1.1.5  建設規模

項目總用地面積22706.72㎡（折合約34.06畝），總建筑面積14205.00㎡。根據功能分為三大功能區，即分揀加工區、倉儲配送區、配套服務區。根據項目的地理位置和地質特點，行政辦公區和生活區×高建筑物不能超過3層，生產區一律采用單層廠房。

1.1.6  建設周期

本項目建設期按12個月，自2022年4月起至2023年3月止。

1.1.7  投資情況

項目估算投資：項目總投資為3000.00萬元，其中一期投資1000.00萬元，二期投資2000.00萬元。

資金來源：全部由企業自籌取得。

 

1.2  編制依據、原則及內容

1.2.1  編制依據

本項目統一執行現行的國家和行業有關規范和標準，除非另有規定，執行的規范和標準應為×新版。參照執行國際上的標準，所應用的法律、法規、規范與標準有以下的優先執行中國的法律、法規、規范與標準：

1.《中華人民共和國固體廢物污染環境防治法》；

2.《中華人民共和國循環經濟促進法》；

3.《城市建筑垃圾管理規定》；

4.《國務院辦公廳關于促進建筑業持續健康發展的意見》；

5.《**省國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和二〇三五年遠景目標綱要》；

6.《**省住建廳關于印發**省房屋市政工程建筑垃圾減量化工作實施方案的通知》；

7.《**市城市管理條例》；

8.《**市建筑垃圾管理辦法》；

9.《**市中心城區建筑垃圾處置專項規劃》；

10.委托方提供的基礎數據及有關資料；  

11.**省及**市有關法規、政策、各種收費標準的規定，項目建設的地方經濟及市場的價格指標。

1.2.2  編制原則

1.嚴格遵守國家和地方的有關政策、法規，認真執行國家行業和地方的有關規范、標準規定；

2.選擇成熟、可靠、環保、節能、略帶前瞻性的工藝技術路線，提高項目的競爭力和市場適應性；

3.結合項目所在地建設條件和環境要求，合理確定項目建設內容和規模，充分利用當地的資源條件、×大程度地發揮建設項目的經濟效益、社會效益、環境效益；

4.合理安排建設周期及工程內容，使有限的資金發揮×大的效益；

5.結合當地實際情況，充分考慮社會發展需要，在設計上留有發展余地；

6.嚴格執行“三同時”原則，積極推行“安全文明清潔”生產工藝，做到環境保護、勞動安全衛生、消防設施與工程建設同步規劃、同步實施、同步運行，注意可持續發展要求，具有可操作彈性；

7.充分估計工程各類風險，采取規避措施，滿足工程可靠性要求。

1.2.3  編制內容  

1.項目建設背景及必要性，市場分析及預測；

2.項目建設規模與產品方案，項目選址與建設條件；

3.技術設備方案和工程方案，總圖運輸及公用輔助工程；

4.節能、節水，環境影響評價，勞動安全衛生與消防；

5.組織機構與人力資源配置，項目組織管理與招投標；

6.投資估算與資金籌措，財務預測與分析；

7.項目風險分析及對策，結論與建議。

1.3  研究的主要過程

根據業主的委托和有關技術資料，我們組織有關專業技術人員對項目進行調查研究，重點對項目內容、運營方案、總圖布置、安全環保、技術方案的選擇確定，包括總圖、工藝、建筑、電氣、消防、自控等相關專業；對該工程的總投資做出估算及經濟效益等進行了認真的研究、核算、討論。經過實際考察了解，根據企業提供的有關數據，進行綜合詳細的分析論證，提出了如下要求：

1.在基建施工和設備選購、安裝中，必須嚴格執行各相關標準和規定，使工程項目有一個科學、規范、完整的高起點。

2.本項目是一種特殊的新型能源項目，專業性較強、安全要求較高，因此從項目的開始就必須將“安全××，預防為主”的安全管理方針貫穿項目建設和運營的全過程，按照規范配備相應的安全設施，對新入職的基地員工進行三級安全教育。將“安全管理”貫穿到項目的各個方面，落實到每個環節，確保“安全××、以人為本”的思想指導項目建設和運營的全過程。

1.4  主要經濟指標

表1-1  主要經濟技術指標

1.5  研究結論

本項目是為了更好地貫徹執行中華人民共和國國務院令第307號文件精神，同時，也是落實國家發展和改革委員會關于《貫徹落實科學發展觀推進循環經濟發展》的具體體現。項目采用先進產品加工技術，采用節能設備，污染少，能耗低，而且產品質量可以滿足當地及國內市場對產品的質量要求。項目符合國家及**省的產業政策，是國家鼓勵發展的項目。產品市場前景廣闊，經濟效益和社會效益顯著，符合國家質量標準，所以建設本項目是切實可行的。