本可行性報告主要對腐殖酸黃腐酸有機肥深加工項目的可行性問題進行分析,主要包括項目建設的背景及必要性可行性、市場分析、選址分析、工程建設方案、環境影響分析、節能方案、勞動安全衛生、項目管理及招投標、投資估算與資金籌措、財務評價、項目風險及對策等方面進行綜合研究和分析,提出項目建設的內容、方案、投資、資金籌措等內容,為項目建設的決策提供可靠的依據。
目 錄
第 一 章 總論 1有機肥深加工項目
新建
**
項目總規劃用地面積18188.26㎡(折合27.28畝),總建筑面積7307.45㎡,建筑占地面積6887.45㎡。
項目建設內容包括生產廠房(鋼結構,1F)、倉儲用房(鋼結構,1F)、辦公用房(框架結構,2F)、鍋爐房(框架結構,1F)、其他輔助用房(框架結構,1F)等,同時購置給料機、輸送皮帶機、滾筒式烘干機、攪拌槽、離心機、包裝機、鍋爐、引風機、水泵、干式攪拌機及配套設施等生產及輔助生產設備,配套建設給排水、消防、電氣、環保等附屬設施。
表1-1 主要建筑物、構筑物一覽表
序號 |
名稱 |
單位 |
合計 |
備注 |
(一) |
項目總占地面積 |
㎡ |
18188.26 |
(約27.28畝) |
(二) |
總建筑面積 |
㎡ |
7307.45 |
|
1 |
生產廠房 |
㎡ |
4340.87 |
鋼結構 |
2 |
倉儲用房 |
㎡ |
1886.58 |
鋼結構 |
3 |
辦公用房 |
㎡ |
840.00 |
框架結構 |
4 |
鍋爐房 |
㎡ |
160.00 |
框架結構 |
5 |
其他輔助用房 |
㎡ |
80.00 |
框架結構 |
(三) |
建筑基地面積 |
㎡ |
6887.45 |
|
(四) |
綠化 |
㎡ |
5215.00 |
|
(五) |
道路及硬化 |
㎡ |
6085.81 |
|
(六) |
建筑密度 |
% |
37.87 |
|
(七) |
綠化率 |
% |
28.67 |
|
項目總建設周期4個月,計劃于2023年5月投入建設,2023年8月建成。為加快建設進度,縮短建設工期,各階段工作應盡量提前進行,允許有一定程度交叉。
項目總投資為3000.00萬元。其中固定資產**萬元,流動資金**萬元。
項目建設所需資金3000.00萬元,全部為建設單位自籌,具體見下表。
表1-2 項目投資估算與資金籌措表
序號 |
項目 |
數量(萬元) |
占比 |
1 |
項目總投資 |
3000.00 |
100.00% |
1.1 |
建筑工程 |
** |
** |
1.2 |
安裝工程 |
** |
** |
1.3 |
設備工程 |
** |
** |
1.4 |
其他費用 |
** |
** |
1.5 |
征地費用 |
** |
** |
1.6 |
預備費用 |
** |
** |
1.7 |
流動資金 |
** |
** |
2 |
資金籌措 |
3000.00 |
100.00% |
2.1 |
自有資金 |
3000.00 |
100.00% |
(1)委托方提供的基礎數據及有關資料;
(2)國家發改委《建設項目經濟咨詢評估指南》;
(3)財政部《基本建設財務管理規定》;
(4)《產業結構調整指導目錄(2019年本)》;
(5)《工程建設標準強制性條文》(建標[2000]202號);
(6)《土壤污染防治法》;
(7)工業和信息化部《關于推進化肥行業轉型發展的指導意見》;
(8)《“十四五”推進農業現代化規劃》;
(9)《“十四五”生物經濟發展規劃》;
(10)《“十四五”全國農業綠色發展規劃》;
(11)《**“十四五”農業科技發展規劃》;
(12)《中共**省委**省人民政府關于全面推進鄉村振興加快農業農村現代化的實施意見》;
(13)《**縣國民經濟和社會發展第十四個五年規劃綱要(2021—2025年)》;
(14)**省、**縣有關法規、政策、各種收費標準的規定,項目建設的地方經濟及市場的價格指標。
(1)嚴格遵守國家和地方的有關政策、法規,認真執行國家行業和地方的有關規范、標準規定;
(2)選址必須符合**省**地區**縣總體規劃,合理布局、有足夠的建設用地,并有一定的發展余地;
(3)總平面布置應滿足有關要求和符合安全、防火的有關規定,并應因地制宜進行合理布置,既要求布置緊湊,力求節約建設用地,以利今后發展,同時要充分考慮環境保護設施和綠化用地;
(4)充分利用當地的社會協作條件,以節約工程投資;
(5)嚴格執行建設項目“三同時”的有關規定,污染物的排放必須符合國家規定的排放標準,盡量減少對環境的影響;
(6)認真貫徹《消防法》和勞動部《關于職業衛生監察規定》的通知精神,采取切實防范措施,確保安全生產和員工的人身安全;
(7)堅持科學態度,積極采用新技術、新工藝,既要體現技術先進,科學合理,又要安全可靠。
本可行性報告主要對腐殖酸黃腐酸有機肥深加工項目的可行性問題進行分析,主要包括項目建設的背景及必要性可行性、市場分析、選址分析、工程建設方案、環境影響分析、節能方案、勞動安全衛生、項目管理及招投標、投資估算與資金籌措、財務評價、項目風險及對策等方面進行綜合研究和分析,提出項目建設的內容、方案、投資、資金籌措等內容,為項目建設的決策提供可靠的依據。
(1)本項目建成后可以帶動當地物流、包裝等中下游產業發展,促進區域經濟循環;更可以為**地區乃至整個**省提供大量優質環保的黃腐酸鉀、腐植酸有機肥產品,提高耕地肥力,增加當地農業種植產量,從而增加農民經濟收益。
(2)該項目實施,對搞好“三農”工作具有重要意義:一是它可以提高農業果品、蔬菜、糧食的產量和質量,推動農業經濟的快速發展。二是該產品對大氣、土壤、地下水和人體沒有任何危害,隨著市場日益擴大,越來越多的綠色果蔬、綠色糧食進入農民家庭,這將大大改善農村生產和生活環境??傊?,該項目實施有利于社會主義新農村建設,增加農民收入和提高廣大消費者飲食健康。
(3)本項目建成后預計安排就業人員50人,并使就業人員的收入大大增加。帶動當地經濟發展。該項目的建設可拉動就業、創造收入,有利于國民經濟的持續、健康地發展;有利于當地資源的合理配置和有效利用;有利于當地居民生活水平的提高和生產力的發展。
本項目實施后,生產腐殖酸鉀有機肥、黃腐酸鉀,主要原材料為利用腐殖酸、鉀肥、二胺、尿素、鍋爐灰渣等,而通過對腐殖酸、鍋爐灰渣經過多層資源化利用,實現了固體廢物“零排放”,既減輕了環境壓力,又為無公害農產品生產提供了肥料。
根據項目單位的委托和有關技術資料,我們組織有關專業技術人員對項目進行調查研究,重點對項目內容、建設方案、安全環保、工業衛生、經濟效益等進行了認真的研究、核算、討論。并對項目實際進行考察了解,根據企業提供的有關數據,進行綜合詳細的分析論證,提出了如下要求:
(1)在基建施工和設備選購、安裝中,必須嚴格執行各相關標準和規定,使工程項目有一個科學、規范、完整的高起點。
(2)本項目在運營過程中必須將“安全××,預防為主”的安全管理方針貫穿項目建設和運營的全過程,按照規范配備相應的安全設施,對新入職的員工進行三級安全教育。將“安全生產”貫穿到項目的各個方面,落實到每個環節,確保“安全××、以人為本”的思想指導項目建設和運營的全過程。
(3)為保證當地社會環境穩定性,建設公司應重視并合理地安排投資計劃。
經測算,項目完成后主要經濟技術指標如下表所示:
(1)本項目符合國家和**省**地區**縣地方有機肥產業發展政策和規劃要求,符合**縣有機肥產業及農業發展布局和結構調整政策。是推動**省**地區**縣固體廢棄物無害化處理與再利用能力升級的重要舉措,同時也是符合**省**地區**縣國民經濟可持續發展的戰略目標,項目的建設是一個有利于國家、有利于地方經濟社會發展的項目。
(2)本項目建設條件是有利的,項目選址**省**地區**縣**鄉,其自然條件優越,交通便利,區位優勢明顯,農業種植發展基礎堅實